租赁合同未到期怎么样算违约金

法律分析：
（1）当租赁合同未到期违约且合同有约定时，按照合同约定方式计算违约金。约定可以是固定金额，也可以是按未履行租期租金的一定比值。不过若约定过高或过低，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额需相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。例如租客提前退租，房东可要求赔偿寻找新租客期间的租金损失。

提醒：在签订租赁合同时，建议明确约定违约金计算方式。若遇到违约金约定不合理或未约定的情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）合同有约定违约金计算方式的情况：按照合同约定执行，比如约定了固定金额或按未履行租期租金的一定比值支付。但要是觉得约定的违约金过高或者过低，当事人能请求法院或者仲裁机构进行调整。

（二）合同未约定违约金计算方式的情况：违约方要赔偿守约方的损失，损失赔偿额和违约造成的损失相当，包含合同履行后能获得的利益，不过不能超过违约方在订立合同时可以预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。例如租客提前退租，房东可要求其赔偿找新租客期间的租金损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.合同有约定：按合同约定计算违约金。比如约定支付固定金额或按未履行租期租金比值支付，就按此标准。不过，若约定过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定：违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签约时能预见的损失。如租客提前退租，房东可要求赔偿找新租客期间的租金损失。
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结论：
租赁合同未到期违约，违约金计算分有约定和无约定两种情况。有约定按约定计算，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿守约方损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租赁合同中，若合同明确约定了违约金的计算方式，比如固定金额或者按未履行租期租金比值支付，那么违约时就按此约定执行。不过要是约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。若合同没有约定违约金，违约方要赔偿守约方的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。像租客提前退租，房东可要求其赔偿寻找新租客期间的租金损失。如果您在租赁合同违约方面遇到问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租赁合同未到期违约，违约金计算分约定和未约定两种情况。有约定按约定计算，没约定则赔偿守约方损失。
2.若合同有约定违约金计算方式，如固定金额或按未履行租期租金比值支付，就按此执行。不过若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。措施建议是在签订合同时合理约定违约金，避免过高或过低带来麻烦。
3.若合同未约定，违约方需赔偿守约方损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。像租客提前退租，房东可要求赔偿找新租客期间租金损失。建议守约方保留好因违约造成损失的相关证据，以便主张赔偿。