房子买卖合同有效期多久

1.房屋买卖合同没有固定有效期，依法成立便生效。若合同有生效和终止时间约定，按约定来；没约定的，在履行完毕、被解除、宣告无效或撤销等情况出现时失效。
2.当双方完成房屋交付和房款支付，合同权利义务就终止；若一方靠欺诈订立合同，另一方可请求撤销，撤销后合同自始无效。
3.合同一方违约，另一方追究违约责任诉讼时效为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。
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结论：
房屋买卖合同本身无固定有效期，生效和失效依约定或法定情形确定，违约追责诉讼时效为三年。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。若合同约定了生效和终止时间，按约定执行；未约定的，在履行完毕、被解除、被宣告无效或被撤销等法定情形出现时失效。例如，双方完成房屋交付和房款支付，合同权利义务终止；一方以欺诈手段订立合同，另一方可请求撤销，撤销后合同自始无效。若一方违约，另一方追究违约责任的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。若你在房屋买卖合同方面遇到问题，想了解更多法律规定和应对方法，可向专业法律人士咨询。
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1.房屋买卖合同通常无固定有效期，依法成立便生效。有约定生效和终止时间的按约定，未约定的在履行完毕、被解除、被宣告无效或被撤销等法定情形出现时失效。
2.当双方完成交付房屋和支付房款义务，合同权利义务终止；若一方以欺诈等手段订立合同，另一方可请求撤销，撤销后合同自始无效。
3.若合同一方违约，另一方追究违约责任诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。
解决措施与建议：签订合同时明确约定生效和终止时间，降低不确定性。履行中严格遵循合同约定，避免违约。发现对方欺诈等行为及时行使撤销权，维护自身权益。在诉讼时效内积极主张自己的权利，防止因时效问题丧失胜诉权。
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法律分析：
（1）房屋买卖合同通常无固定有效期，依法成立的合同自成立时生效。
（2）合同中若约定了生效和终止时间，按照约定来确定合同效力期间。
（3）未约定时，在履行完毕、被解除、被宣告无效或被撤销等法定情形下失效。例如完成房屋交付与房款支付，合同权利义务就终止。
（4）若一方以欺诈等手段订立合同，另一方可请求撤销，撤销后合同自始无效。
（5）一方违约时，另一方追究违约责任的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。

提醒：
签订房屋买卖合同时应明确约定相关条款。发生纠纷需追究违约责任要注意诉讼时效，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）签订房屋买卖合同时，可明确约定生效和终止时间，这样能避免后续因有效期问题产生纠纷。
（二）履行合同过程中，双方应严格按照合同约定交付房屋和支付房款，以保障合同顺利履行完毕。
（三）若发现对方以欺诈等手段订立合同，要及时收集证据，请求撤销合同，维护自身权益。
（四）当合同一方违约时，另一方需在知道或应当知道权利受损害及义务人之日起三年内，积极追究违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。